Gain Lab

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 세무 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 공인 세무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다.2026년 5월 다주택자 양도세 중과 유예가 종료됐습니다. 조정대상지역 2 주택자는 기본세율에 20% p, 3 주택자는 30% p가 추가됩니다. 최고 세율이 75%까지 올라갑니다.그렇다고 다주택자가 무조건 손해인 것은 아닙니다. 합법적으로 세금을 줄이는 방법들이 있습니다. 이 글에서는 다주택자가 지금 당장 점검하고 실행할 수 있는 양도세 절세 방법을 정리합니다.2026년 다주택자 양도세 중과 구조 확인 📌 2026년 다주택자 양도소득세 중과세율• 조정대상지역 2 주택자: 기본세율 + 20% p 중과 (최고 65%)• 조정대상지역..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 전문가와 상담 후 진행하시기 바랍니다."회사에서 퇴직연금 DC형과 DB형 중 선택하라고 하는데, 뭘 골라야 하나요?"직장인이라면 한 번쯤 이 질문을 받습니다. DB(확정급여형)는 회사가 운용하고 퇴직 시 정해진 금액을 받습니다. DC(확정기여형)는 내가 직접 운용하고 운용 결과에 따라 퇴직금이 달라집니다.어느 쪽이 유리한지는 회사 안정성, 임금 상승률, 본인의 투자 역량에 따라 달라집니다. 이 글에서 기준을 잡아드립니다.DB형 vs DC형 — 핵심 차이 한눈에📌 DB형 vs DC형 핵심 비교• DB형(확정급여형): 퇴직 시 지급액이 미리 확정 — 최종 평균임금 × 근속연수• ..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 경제 데이터에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 특정 금융상품의 투자를 권유하지 않으며, 모든 투자 결정은 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.오늘(6월 8일) 코스피에 매도 사이드카가 발동됐습니다. 지난주에 이어 두 번째입니다.지난 6월 4일 브로드컴 실적 발표에서 AI 반도체 수요 전망이 시장 기대에 못 미치자 코스피가 5.5% 급락하며 8,160선에 마감했습니다. 사상 최고치를 찍은 지 불과 며칠 만입니다. 그리고 오늘 또 사이드카가 발동됐습니다.Gain Lab은 지난 58번 글에서 경고했습니다. "빚투 사상 최고치 + 금리 인상 공식화 — 하락 시 반대매매가 낙폭을 키운다." 그 경고가 현실이 됐습니다. 지금 자산가가 해야 할 것을 정리합니다.무슨 일이 일어났나..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 세무 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 공인 세무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다."부동산을 개인 명의가 아닌 법인으로 사면 세금이 줄어든다고 하던데 사실인가요?"상황에 따라 맞을 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 법인 부동산 투자는 개인보다 세금이 낮은 경우가 있지만, 추가 비용과 규제도 있습니다. 무조건 법인이 유리하다는 것은 반만 맞는 말입니다.이 글에서는 개인과 법인으로 부동산을 살 때 세금·비용·규제 차이를 비교하고, 지금 법인 부동산 투자가 유리한 경우와 그렇지 않은 경우를 정리합니다.개인 vs 법인 부동산 세금 비교 — 핵심 차이 구분개인법인취득세일반 1~3% (주택 1~12%)주택 중과 12% (법..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 세무 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 공인 세무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다."아파트를 자녀에게 넘길 건데, 증여로 줘야 하나요, 상속으로 넘겨야 하나요?"정답이 없습니다. 상황에 따라 달라집니다. 부동산 가격·보유 기간·상속 재산 규모·자녀 수·부모의 나이에 따라 증여가 유리할 수도, 상속이 유리할 수도 있습니다.이 글에서는 자녀에게 주택을 넘길 때 증여와 상속 각각의 세금 구조와 어느 쪽이 유리한 경우를 정리합니다. 지금 바로 판단 기준을 확인하세요.증여 vs 상속 — 세금 구조부터 이해하자 📌 증여 vs 상속 핵심 세금 구조 비교증여 시• 증여세 세율: 10~50% (과세표준 구간별 누진)• 자녀 ..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 세무 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 공인 세무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다."비트코인으로 수익이 났는데 세금을 내야 하나요?"네, 내야 합니다. 2025년부터 가상자산 양도소득에 과세가 시작됐습니다. 비트코인·이더리움·알트코인을 팔아서 수익이 났다면 2026년 5월에 신고·납부해야 합니다. 국내 거래소든 해외 거래소든, 비트코인 ETF든 모두 포함됩니다.그런데 아직 신고 방법을 모르는 분들이 많습니다. 이 글에서는 가상자산 세금 구조, 계산 방법, 신고 절차를 지금 바로 실행할 수 있는 방식으로 정리합니다.가상자산 세금 기본 구조 — 얼마나 내나 📌 2026년 가상자산 양도소득세 핵심 구조• 과세 대상..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 경제·외교 데이터에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 지정학 상황은 빠르게 변할 수 있습니다. 모든 투자 결정은 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.오늘(6월 4일) 트럼프 대통령이 백악관에서 기자들과 만나 밝혔습니다. "협상은 매우 잘 진행되고 있다. 이번 주말 안에 MOU가 체결될 가능성이 있다."Axios·CNN은 미국과 이란이 60일간 휴전 연장과 핵 협상 개시를 담은 종전 양해각서(MOU)에 사실상 합의했다고 보도했습니다. 합의안에는 이란이 호르무즈 해협의 기뢰를 제거하고 선박 통항을 보장하는 대신, 미국이 해상 봉쇄를 단계적으로 해제하는 내용이 담긴 것으로 알려졌습니다.이란 정부는 "최종 합의는 아직"이라며 신중한 입장을 보이고 있습니다. 그러나 지난 수개월..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 및 부동산 관련 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 공인 세무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다."임대사업자 등록하면 세금 혜택 있다고 들었는데 지금도 해야 하나요?"2026년 6월 현재 임대사업자 제도는 2020~2021년 대규모 축소 이후 일부 유형만 남아 있습니다. 다주택자 양도세 중과 유예가 이달 종료되면서 임대사업자 등록에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다.임대사업자 등록이 무조건 유리한 것은 아닙니다. 혜택이 있는 만큼 의무와 제약도 있습니다. 이 글에서는 2026년 현재 임대사업자 등록의 실제 장단점과 지금 등록 여부 판단 기준을 정리합니다.2026년 임대사업자 제도 현황 — 지금 등록 가능한 유형 ..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 세법 자료에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 개인별 세무 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 반드시 공인 세무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다."55세가 됐는데 IRP랑 연금저축을 한꺼번에 받을까요, 나눠서 받을까요?"연금 수령 시점이 되면 가장 많이 하는 고민입니다. 결론부터 말씀드리면 거의 모든 경우 나눠서 받는 것(연금 수령)이 세금이 적습니다. 차이가 생각보다 큽니다.IRP·연금저축에 쌓인 돈을 일시금으로 받으면 기타 소득세 16.5%를 냅니다. 연금으로 나눠 받으면 3.3~5.5%만 냅니다. 똑같은 돈인데 받는 방법에 따라 세율이 3~5배 차이 납니다. 이 글에서 세금 계산법과 최적 수령 전략을 정리합니다.연금 수령 방법 — 일시금 vs 연금의 세율 차이 📌 ..

⚠️ 면책 조항: 본 글은 공개된 경제 데이터에 기반한 정보성 콘텐츠입니다. 특정 금융상품의 투자를 권유하지 않으며, 모든 투자 결정은 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.코스피가 사상 최고치 행진을 이어가고 있습니다. 미국·이란 종전 기대감과 AI 산업 모멘텀이 겹쳤습니다. 그런데 바로 오늘, 한국은행이 연내 기준금리 인상을 사실상 공식화했습니다.코스피 호황에 빚을 내서 투자하는 '빚투'가 사상 최고치까지 올라온 상태에서 금리 인상 신호가 나왔습니다. 시장 분위기가 하락으로 돌아서면 빚투가 하락세를 가파르게 만들 수 있다는 경고가 동시에 나오고 있습니다. 득이되는자산연구소(Gain Lab)가 지금 이 상황에서 자산가가 확인해야 할 것을 정리합니다.오늘 나온 핵심 신호 — 코스피 최고치 + 금리 ..